De bouwsector verandert snel. Niet door hypes, maar door noodzaak. Stijgende kosten, strengere regelgeving en toenemende schade aan bestaande gebouwen zorgen ervoor dat opdrachtgevers andere keuzes moeten maken. Drie trends springen er duidelijk uit: biobased bouwen, verduurzaming bij VvE’s en funderingsproblemen. In deze blog leggen we uit wat deze trends betekenen en waarom ze nú relevant zijn.
Biobased bouwen: van idealisme naar noodzaak
Biobased bouwen was lange tijd iets voor voorlopers. Inmiddels is het een serieuze en steeds vaker noodzakelijke bouwmethode. Door het gebruik van natuurlijke en hernieuwbare materialen zoals hout, hennep en vlas wordt de CO₂-uitstoot aanzienlijk verlaagd.
Wat we nu zien:
- Gemeenten sturen steeds vaker aan op biobased materialen in aanbestedingen
- De beschikbaarheid van biobased producten neemt toe
- Kosten worden voorspelbaarder door minder afhankelijkheid van schaarse grondstoffen
Biobased bouwen is daarmee niet alleen een duurzame keuze, maar ook een strategische. Zeker bij renovatie- en herontwikkelingsprojecten wordt deze bouwvorm steeds vaker meegenomen in de besluitvorming.
Verduurzaming van VvE’s: van plannen naar uitvoering
Voor Verenigingen van Eigenaren is verduurzaming geen toekomstplan meer, maar een actuele opgave. Wetgeving, energielabels en stijgende energiekosten dwingen VvE’s om stappen te zetten.
Belangrijke ontwikkelingen:
- Subsidies en leningen maken verduurzaming financieel haalbaarder
- Meer aandacht voor integrale aanpak (isolatie, installaties én onderhoud)
- Toenemende behoefte aan onafhankelijk advies
Wat opvalt, is dat veel VvE’s vastlopen in de uitvoering. Niet door onwil, maar door complexiteit. Goede begeleiding en realistische stappenplannen zijn cruciaal om plannen daadwerkelijk gerealiseerd te krijgen.
Funderingsproblemen: een groeiend en onderschat risico
Funderingsproblemen zijn één van de grootste stille problemen in Nederland. Door droogte, bodemdaling en verouderde funderingen neemt de schade toe, vooral bij bestaande bouw.
De trend is duidelijk:
- Meer meldingen van verzakkingen en scheurvorming
- Toenemende risico’s in zowel stedelijke als landelijke gebieden
- Grote financiële impact bij uitstel of verkeerd handelen
Steeds vaker blijkt dat funderingsproblemen samenhangen met andere keuzes, zoals verduurzaming of verbouwing. Zonder goed onderzoek kan een goedbedoelde ingreep leiden tot grotere schade.
De samenhang tussen deze trends
Wat deze drie ontwikkelingen gemeen hebben, is dat ze elkaar beïnvloeden. Verduurzamen zonder rekening te houden met de fundering is risicovol. Biobased bouwen vraagt om andere kennis en voorbereiding. En VvE’s moeten keuzes maken die zowel technisch als financieel kloppen.
De trend verschuift daarom van losse maatregelen naar integraal denken: eerst inzicht, dan beslissen. Dat vraagt om onafhankelijk advies, realistische scenario’s en een langetermijnvisie. Dat is wat BBAN al sinds 2000 doet, samen met tientallen ketenpartners en bouwgerelateerde bedrijven, om tot een goed plan te komen.
Conclusie
De bouw van vandaag draait minder om snelle oplossingen en meer om toekomstbestendige keuzes. Biobased bouwen, verduurzaming van VvE’s en funderingsproblemen zijn geen losse onderwerpen meer, maar onderdelen van één grotere beweging.
Wie nu investeert in inzicht en voorbereiding, voorkomt later hoge kosten en onnodige risico’s. Dat is geen trend, maar gezond verstand.
Meer weten?
Neem contact op met BBAN voor deskundig advies en schrijf je in voor onze nieuwsbrief.
📞 Bel ons via 033 – 456 31 95
📧 Of mail naar info@bban.nl
🌐 Meer info op www.bban.nl
